园区开发是以土地为核心，以连片或单块土地为单位，围绕土地的全生命周期开展的各项业务，主要涵盖前期的土地一级开发（土地征拆、平整、三通一平等），以及二级开发（房地产开发）。园区开发业务主要分为片区开发（一级开发为主）和房地产开发两个子板块。

      1.片区开发：主要包含土地一级开发、安置房建设，以及废弃矿山修复。片区开发板块以高新区拓展区等新增成片开发区域为关键抓手，辅以近期赋予公司的废弃矿山修复任务，发挥土地整理优势，做好土地征拆、土地平整、基础设施建设等土地一级开发，以及拆迁安置等工作。并积极拓展建立一级开发、二级开发的联动发展机制，争取更多的土地资源，为后续房地产开发业务的承接打下基础。

      2.房地产开发：一方面依托高新区土地一二级开发联动的优势，积极承接高新区范围内增量土地为主的载体项目开发，另一方面承接高新区范围内存量闲置、低效用地的改造更新开发项目的开发，形成以工业厂房为主，商品住宅、商业、办公为辅等多元化业务领域。同时，抢抓省级化工园区建设机遇，清退园区非化工企业，通过市场化拿地、工业厂房建设，助力化工集中区提档升级。